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maison à vendre 6 pièces - 177,32 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676835

591 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 177.32 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 10mn de Pontoise.
Au cœur du village très prisé de Valmondois.

Amoureux de l'ancien ? Vous serez charmés dès les premières secondes.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en pierre datant de 1700, entièrement rénovée, vous offrant de beaux espaces de vie ainsi que des prestations soignées.

L'entrée vous donne accès à une grande cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée.
Dans le prolongement vous accéderez à un magnifique séjour d'environ 50m² vous offrant un accès direct au jardin.
Un wc avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres dont une très jolie suite parentale munie de sa salle d'eau et de son dressing.
Dans la continuité vous trouverez une salle d'eau et un wc indépendant.

Une quatrième chambre en mezzanine d'environ 28m² finira de vous séduire.

Un atelier de plus de 30m² comprenant un espace buanderie est attenant à la maison.

Le joli jardin arboré vous incitera à profiter pleinement de la nature.
La cabane dont les enfants rêvent depuis si longtemps est déjà existante, ne leur en parlez pas avant la visite, ce sera la "petite surprise" !

Possibilité de garer deux véhicules dans l'allée.

Environnement familial idéal, grand parc équipé d'une aire de jeux pour les plus petits, d'un terrain de foot/basket et d'un espace trottinette, accessible à pieds.

École maternelle/élémentaire Robert Hoffmann au sein du village.
Collège Les Coutures de Parmain (ligne de bus pour le ramassage scolaire)

Gare de Valmondois Ligne H Paris Gare du Nord (45mn).

Commerces de proximité sur place :
Épicerie, brasserie-tabac, garage automobile, salon de beauté et de coiffure, boutique de vélos et un café-restaurant où il est toujours bon de venir manger et passer de bons moments.

N'attendez pas pour nous appeler !

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 591.600€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,8 m2
  • Surface habitable : 177,3 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée // Cuisine (20 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Couloir étage (18,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (14,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (28,5 m2)
    • atelier buanderie (33,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Michel gloriant EI, agent commercial (RSAC 008837791)

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