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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 OMERVILLE - 95

Ref : 676930

449 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - OMERVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

COUP DE COEUR !

A 20 minutes de Pontoise dans le Vexin français, au sein de la commune d'Omerville.
Dans ce charmant village, venez découvrir cette superbe maison rénovée qui a su conserver le charme de l'ancien.

Une très belle pièce de vie en partie déplafonnée donne un accès direct sur la terrasse qui dispose d'une superbe exposition, et ce, sans vis-à-vis.
Viennent compléter le rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un WC indépendant avec lave mains.
La petite surprise ? Une très belle cave en pierres pour stocker votre vin.

Au premier étage, retrouvez un bureau sur mezzanine donnant un beau volume, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'extérieur elle vous offrira un garage double ainsi qu'un espace de stockage. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.

Le plus ? Des combles isolés afin d'obtenir plus de surface utile (environ 60m²).

N'attendez plus !

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 449.500€

Agent commercial 923056725 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement 2018 Pompe à chaleur 2020
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Paul guénée EI, agent commercial (RSAC 923056725)

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