L’apport personnel : c’est quoi ?
Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit. L’apport personnel est un atout pour séduire un banquier. Plus votre participation en espèces sonnantes et trébuchantes est conséquente, meilleures seront vos chances de décrocher un crédit avec un taux d’intérêt compétitif. Votre ...
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03 octobre 2024
Les avantages d'être propriétaire-bailleur dans l'immobilier de commerce
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Le marché de l’immobilier de commerce et d’entreprise est un bon moyen de diversifier vos placements. CENTURY 21 vous explique pourquoi. Bureaux, entrepôts, restaurants, boutiques de vente au détail… Tous ces locaux font partie de l’immobilier de commerce et d’entreprise. Il peut être intéressant ...
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03 octobre 2024
Le parcours de formation Century 21 France
Reconnu Bac+3/+4 par l’État Depuis 2019, Century 21 France offre la possibilité de certifier son parcours de formation, donnant accès à un titre RNCP de niveau Bac +3/+4 reconnu par l’Etat. Cette certification, délivrée en partenariat avec l’ESG Executive Education (pôle de formation professionnelle sur mesure du groupe Studialis Galileo ...
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03 octobre 2024
Gestion locative : pourquoi confier son bien à un professionnel ?
Manque de temps, lourdeur de la gestion administrative, risque d’impayés… Lorsqu’on est propriétaire-bailleur, il existe de nombreuses raisons de confier la gestion de son bien immobilier à un professionnel. Tour d’horizon des principaux avantages. Eviter les difficultés liées à la réglementation La gestion locative demande une connaissance approfondie de la ...
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18 septembre 2024
Rentrée immobilière : la trousse à outils du vendeur avisé
Pendant l’été, vous avez mûrement réfléchi et votre décision est prise : vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais ! Stratégie en termes de prix, préparation du dossier, mise en valeur du bien : découvrez tous nos conseils pour une transaction réussie. 1/ Fixer le bon prix ...
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18 septembre 2024
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence ...
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04 septembre 2024
Colocation : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer
La rentrée approche : vous avez peut-être besoin de trouver un appartement étudiant ou tout simplement de réduire votre budget logement. Avez-vous pensé à la colocation ? Cette solution présente de nombreux avantages. Explications. Partager son appartement avec de parfaits inconnus devient de plus en plus tendance…En cette période d’inflation, ...
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27 août 2024
Rentrée immobilière 2024 : Quels sont les défis du marché immobilier en septembr
La rentrée immobilière de septembre 2024 s'annonce sous le signe de l'incertitude. Entre la hausse des taux de prêt, l'évolution des prix de l'immobilier et les villes les plus prisées par les investisseurs, le marché immobilier traverse une période charnière. CENTURY 21 vous propose une analyse détaillée des tendances actuelles ...
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21 août 2024
Jeux Olympiques 2024, travaux... : Comment se porte le marché de l'immobilier à
À l'aube des Jeux Olympiques de 2024, Paris se métamorphose. Entre grands travaux d'aménagement, évolution des prix de l'immobilier et attractivité croissante, le marché parisien se trouve à un tournant décisif. Pas facile pour les acquéreurs de savoir s'il faut encore investir à Paris et surtout si la période y ...
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10 août 2024
Situation politique, crise du logement : Où en sont les taux de crédit immobilie
La situation politique inédite en France impacte de nombreux domaines. L’immobilier et notamment les taux de crédit n’y font pas exception. Bien au contraire. Influencés par divers facteurs économiques et financiers, tant au niveau national qu'international, ils sont en perpétuel mouvement. Comprendre l'évolution des taux immobiliers, leur tendance actuelle, et ...
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23 juillet 2024
Comment constituer un dossier béton auprès de la banque pour votre prêt
Les banques sont actuellement particulièrement exigeantes sur le dossier des emprunteurs. Voici nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté ! Première étape : vérifiez que votre projet immobilier est viable en calculant la somme maximum que vous pouvez emprunter auprès de la banque en fonction de vos ...
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20 juillet 2024
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
ous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2024. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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20 juillet 2024
Situation politique, crise du logement : Où en sont les taux de crédit immobilie
La situation politique inédite en France impacte de nombreux domaines. L’immobilier et notamment les taux de crédit n’y font pas exception. Bien au contraire. Influencés par divers facteurs économiques et financiers, tant au niveau national qu'international, ils sont en perpétuel mouvement. Comprendre l'évolution des taux immobiliers, leur tendance actuelle, et ...
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20 juillet 2024
Taxe foncière, taxe d’habitation… A quoi servent ces impôts locaux ?
Si vous êtes propriétaire, vous venez certainement de recevoir votre avis de taxe foncière. Sans oublier la taxe d’habitation si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire… Mais savez-vous comment vos impôts sont utilisés ? On vous explique tout. Une grande partie de la fiscalité liée à l’immobilier appartient à la ...
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24 juin 2024
ERP de 5ème catégorie : un coup de pouce de l’Etat
Hôtels, cafés, restaurants, commerces alimentaires ou agences immobilières… Saviez-vous que l’État avait débloqué une enveloppe de 300 millions d’euros pour vous aider à financer vos travaux de mise en accessibilité jusqu’en 2028 ? Décryptage. La loi de 2005 pour l’égalité des droits et des chances avait fixé un objectif ambitieux ...
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24 juin 2024
Cession d’un bail commercial : la clause de solidarité cédant
Dans leur immense majorité les baux commerciaux contiennent une clause de garantie solidaire entre l’ancien locataire et le repreneur du bail concernant le paiement des dettes locatives après une cession. Cette clause est parfois dite « inversée ». Quelles sont les différences avec une clause classique ? CENTURY 21 Entreprise ...
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24 juin 2024
Maisons à vendre à Pontoise avec votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose
Dans le département du Val d’Oise, au nord-est de Paris, et à moins de deux heures de la côte normande, Pontoise attire de nombreux habitants en quête de plus de superficie, de plus d’espaces verts et d’une vie moins contraignante et stressante. C’est pourquoi Pontoise est plébiscitée. Votre agence CENTURY 21 Osmose, située 18 rue Séré Depoin, vous présente trois maisons à acheter à Pontoise.
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06 juin 2024
Audit énergétique obligatoire : êtes-vous concerné ?
La loi « Climat et Résilience » du 22 août 2021 impose dès le 1er avril prochain la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire. Cette obligation ne concerne pour l’instant que les biens considérés comme des passoires thermiques, ...
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06 juin 2024
Les 21 Règles d'Or CENTURY 21
Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien immobilier, ayez le réflexe CENTURY 21. Votre Conseiller CENTURY 21 vous fait bénéficier de ses connaissances approfondies du marché immobilier de votre région. Budget, règlementation, fiscalité, financement, emménagement, il vous accompagne et vous guide à chaque étape clé de votre projet. Règle ...
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06 juin 2024
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ?
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de profiter des JO pour mettre votre bien sur le marché de la location saisonnière touristique ? Voici pourquoi ce n’est pas forcément une bonne idée. Du 26 juillet au 8 septembre 2024, les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris devraient attirer 15,3 millions ...
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10 mai 2024