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Maison à vendre 5 pièces - 83,31 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677099

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.31 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 15 MIN DE PONTOISE.

Au cœur de Nesles la Vallée, école et commerces à deux pas, venez découvrir cette charmante maison ancienne à restaurer. Édifiée sur une bucolique parcelle de 732 m² elle est agencée comme suit : entrée avec carreaux de ciment au sol, cuisine indépendante, séjour avec vue jardin. À l'étage, trois grandes chambres, salle de bains, WC.
Avis aux bricoleurs moyennant une rénovation complète, cette maison révèlera tout son potentiel et vous offrira des jours heureux au cœur du village.
Le bonus : une cave totale à aménager.
Plusieurs places de stationnements privatifs sur le terrain.
Les points forts: toiture récente en parfait état, possibilité d'extension et jardin plein Sud!
Un vrai coup de cœur!

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE - 01 34 69 00 88.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • chambre 1 (15,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (0,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 418 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)80427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5130,0 € pour 2023

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