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maison à vendre 6 pièces - 154,61 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676897

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.61 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

MAISON 4 CHAMBRES + STUDIO
Profession libérale ou rentabilité locative

Venez découvrir cette charmante maison familiale à Pontoise nichée dans un quartier recherché pour sa tranquillité et la réputation de ses écoles.
Elle offre un très bel espace de vie ouvrant sur une terrasse à la magnifique vue dégagée qui vous invitera à la convivialité et à la détente.
Cette maison propose également une grande entrée avec rangements, une buanderie pour le côté pratique, un WC et à l'étage, quatre belles chambres dont une munie de sa douche, une salle de bains et un WC.
Un studio de 24 m² avec son entrée indépendante sera idéal pour l'exercice de votre profession ou pour votre ado en recherche d'un peu plus de liberté.
Rentabilité locative possible.
Un grand garage et des espaces de stockage complètent ce bien rare sur le secteur !
Un environnement calme et naturel parfait pour toute la famille, alors n'attendez pas pour venir la visiter.

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 439.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,7 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 831 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir étage (2,5 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre 2 (20,0 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • studio (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2270,0 € pour 2021

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