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maison à vendre 4 pièces - 103,10 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 676553

542 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.1 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE

Vous aimez le cachet de l'ancien mêlé à des prestations haut de gamme modernes ?
Alors venez découvrir cette magnifique meulière entièrement rénovée, elle saura vous séduire par sa luminosité et son parfait état.
Au rez-de-chaussée elle vous offre une entrée avec wc, un double séjour avec cheminée et parquet d'époque, une cuisine équipée et aménagée avec sa verrière sur mesure.
Au premier étage, une suite parentale de 26m² avec douche à l'italienne, wc et dressing sur mesure.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 23m² au sol avec sa salle de bains et son wc, avec possibilité de la séparer en deux chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre du rangement, une chambre et une grande et belle buanderie avec son dressing.
Un beau jardin et un garage double complètent ce bien !

Proche gares, bus et commerces...

N'attendez pas pour la visiter, à vos téléphones ! 01.34.35.68.68

Annonce rédigée par agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de Pontoise sous le numéro 883779191

" Prix de présentation: 542.000€ "

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • séjour double avec cheminée (26,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Palier 1er (3,5 m2)
    • suite parentale WC salle d'eau dressing (20,3 m2)
    • Chambre 2 (23,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • garage indépendant (33,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
357
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Michel gloriant , agent commercial (RSAC 008837791)

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