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maison à vendre 6 pièces - 90,95 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677059

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.95 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 15 MIN DE PONTOISE
Au cœur de VALLANGOUJARD, à deux pas de l'école et des chemins de balade avoisinants, venez découvrir cette ravissante maison de village toute de pierres vêtue !

Charme et potentiel sont au rendez vous!
La maison dispose d'une entrée indépendante, vaste espace cuisine/salle à manger, salon avec poêle à granulés.

A l'étage, trois belles chambres, salle d'eau avec wc, grenier de stockage sous combles.

A l'extérieur, le charme opère ! superbe terrain plat de plus de 1300m² avec un deuxième accès indépendant.
Deux grandes dépendances de 30m², l'une étant à usage de lingerie/wc, l'autre faisant office de stockage.
Une vraie opportunité de vous loger au cœur du Vexin français dans un environnement de qualité !

Vous rêviez d'une jolie maison ancienne idéalement située ? Les premiers seront chanceux.

Contactez-nous au 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 299 000 €
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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 1 382 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine séjour (31,1 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • atelier buanderie (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique et cheminée electricité et cheminée
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : néant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38312kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1921,0 € et 2599,0 € pour 2021

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