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Maison à vendre 6 pièces - 173,60 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677012

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.6 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 OSMOSE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette très jolie MAISON FAMILIALE d'année 1965 offrant de beaux volumes et un sous-sol total, le tout sur une parcelle de 534m².
Un hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une cuisine indépendante, une belle salle à manger LUMINEUSE avec sa cheminée, dans le prolongement un salon à l'ambiance cosy vous attend pour les soirées télé.
Au même niveau vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC.
L'étage vous offre quant à lui deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et des greniers.
Le sous-sol total est composé de plusieurs pièces offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, espaces de stockage, salle de jeux, ou tout simplement offrir à votre ado un peu plus d'indépendance...
Pour que l'accès en voiture soit plus confortable, le portail et la porte de garage sont électriques.

BEAUCOUP DE POTENTIEL,
RARE SUR LE SECTEUR !!

N'attendez pas pour nous appeler, un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 469.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,9 m2
  • Surface habitable : 173,6 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • salle à manger (19 m2)
    • salon (12,8 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Palier 1er (2,5 m2)
    • grenier (11,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • placards (1,3 m2)
    • grenier 2 (9 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • pièce aménageable (18 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • salle de billard (18,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chaufferie (7,5 m2)
    • Pièce isolée en sous-sol (6,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47172kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4897,0 € et 6625,0 € pour 2021

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