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maison à vendre 8 pièces - 157 m2 AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 677033

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 157.0 m2 - AUVERS SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à AUVERS SUR OISE, une opportunité rare sur le marché.
Avec ses 5 chambres spacieuses et son séjour/cuisine ouvert de près de 54 m², cette demeure promet confort et convivialité.
Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel sans nécessiter de travaux, prête à accueillir votre famille.

À quelques pas, le bus ligne 95-07 vous facilite l'accès aux alentours, parfait pour les déplacements quotidiens.
Les commerces essentiels sont à proximité, assurant une vie pratique au jour le jour.

Pour les familles, les écoles de renom telles que le Collège Charles François Daubigny et le Groupe Scolaire les Aulnaies sont à une courte marche, garantissant une excellente éducation pour vos enfants.

Entourée de verdure, avec des parcs tels que le Parc Van Gogh, des forêts accessibles en quelques minutes et à deux pas du château des impressionnistes, cette maison offre un parfait équilibre entre vie citadine et évasion naturelle.
Le sous-sol total complète ce bien, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement privilégié, où qualité de vie rime avec proximité et nature.

Prix de présentation 569.000€

N'attendez pas pour la visiter,
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Agent commercial 923 056 725 immatriculé au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 249 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour / cuisine (54,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (13,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2024
Bien proposé par Paul guénée EI, agent commercial (RSAC 923056725)

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