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maison à vendre 6 pièces - 109,59 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 676842

444 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.59 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE
Secteur Maubuisson - Bourseaux.

Quartier recherché pour cette jolie maison individuelle de 110m² vous offrant de belles prestations, édifiée sur une parcelle de 587m².
Construite en 2010 elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un beau séjour double lumineux équipé de son poêle à bois offrant l'accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, un cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage un couloir dessert trois belles chambres dont une munie de son dressing, une grande salle de bains et un wc indépendant.

Plancher existant dans les combles pour rangement si besoin.

Possibilité de stationner 4 véhicules sous le carport attenant à la maison.

Jardin sans vis-à-vis avec appentis et cabanon.

Aucuns travaux à prévoir !

Double vitrage PVC, stores électriques connectés.

Rare sur le secteur !!

Un seul numéro 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 444.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 109,6 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier 1er (2,9 m2)
    • chambre + dressing (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à bois et électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1789kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168,0 € et 1580,0 € pour 2021

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