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maison à vendre 8 pièces - 171,84 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676815

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 171.84 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 50 minutes de Pontoise, à 1h de Paris St Lazare depuis la gare de Vernon, 1h des portes de Paris par la A13 et bien entendue situé en plein centre de Giverny village préféré des Français.
Vous rechercher un bien conventionnel passez votre chemin car ici nous sommes sur ce que l'on peut appeler un bien d'exception, atypique propice au coup de cœur.
Je pourrais vous faire un descriptif élogieux qui mettrait en avant toutes ses qualités, mais pour la première fois de toute ma carrière dans l'immobilier aucun mot et aucune photo ne peu remplacer une visite de cette merveille.
Une atmosphère, un sentiment de bien être nous envahi dès votre entrée. vous n'achèterez pas un bien immobilier mais un cadre de vie

Véritable atelier d'artiste entièrement rénové, réalisé par un décorateur et un menuisier ébéniste local un résultat soigné et de qualité.

Son architecture atypique vous promets indépendance et intimité à chaque niveau: en effet chaque étage vous offre un espace nuit, une pièce de vie, un accès indépendant, une cuisine, et un espace extérieur privatif.

Un fort potentiel de gite !

Venez réveiller l'artiste qui sommeil en vous au chevet de l'illustre peintre Mr Claude Monet.

Bien en petite copropriété crée pour l'utilisation de la cour commune, (4 copropriétaires), charges mensuelles prévisionnelles 45€

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Vue globale

  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 171,8 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • placards (1,1 m2)
    • salle deau (6,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • salle deau (10,1 m2)
    • Séjour / cuisine (47,7 m2)
    • salle de billard (53,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • salle deau (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

cour et jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Colombages + crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26657kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 23/08/2021

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