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appartement à vendre 3 pièces - 72,77 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676702

168 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.77 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Century 21 Pontoise vous propose ce magnifique appartement de plus de 70m², idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante qui vous mènera vers un séjour lumineux offrant un espace spacieux et chaleureux pour vous détendre et recevoir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout.

Le dégagement vous conduira vers deux chambres à coucher, chacune dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Vous apprécierez également la salle de bain, conçue pour votre confort, ainsi que les toilettes séparées.

Cet appartement vous réserve encore de belles surprises avec son balcon, où vous pourrez profiter des rayons du soleil et vous détendre en plein air. Une cave est également mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier logement ou un investisseur averti, ce bien est un véritable coup de cœur. Son charme, ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement privilégié vous garantissent un cadre de vie idéal.

Contactez-nous au 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 168 500€

Agent Commercial (EI), Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le n° 887 717 007

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • balcon (6,3 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 216 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA295kWh/m²/an
69kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/05/2020

Bien proposé par Marion beaubernard EI, agent commercial (RSAC 887717007)

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