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Maison à vendre 6 pièces - 145,20 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676935

355 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.2 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 10 minutes de PONTOISE, CANTON DE NESLES LA VALLEE
L'amour de la campagne et des maisons anciennes...
Venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes (superficie et hauteur) ! Vous y trouverez une entrée avec rangements, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante de belle qualité aménagée et équipée , salle d'eau avec WC.
A l'étage deux espaces ; parentales et pour les enfants ! 4 chambres et une salle de bains !
En sus grenier aménagé, quelques petits travaux pour peaufiner le second.

Dépendance de 40m² à aménager! Idéale pour profession libérale.
Garage double.
Coup de cœur assuré pour l'ambiance, l'absence totale de travaux, le charme de la bâtisse et l'environnement...

PRIX DE PRÉSENTATION : 355 500€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • comble (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture 12cm et isolation salle d'eau RDC (couche isolant + placo) Pompe à chaleur + ballon thermodynamique = installé en octobre 2023
  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/03/2022

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