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maison à vendre 6 pièces - 157,11 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676906

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.11 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Très belle MEULIÈRE élevée sur SOUS-SOL TOTAL aménagé, avec DÉPENDANCE et GARAGE.

Blottie dans un des quartiers les plus recherchés de Pontoise, cette maison familiale en pierre pleine de cachet et à l'esprit artistique ne manquera pas de vous séduire si vous êtes sensible au charme de l'ancien.

Elle vous propose comme agencement : entrée, cuisine indépendante, double séjour LUMINEUX ouvrant sur une TERRASSE intime sans vis-à-vis.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux disposent de leur espace dressing/bureau, et une salle de bains avec WC.
Hauteur sous plafonds, parquets, moulures... tant d'éléments qui font que l'on s'y sent vraiment bien.
Le sous-sol total est composé d'espaces de stockage et d'un appartement T2 indépendant avec coin cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'arrière le superbe jardin arboré est un véritable havre de paix qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien en profitant pleinement de la nature.
L'atelier de plus de 35m² sera l'endroit idéal pour vous adonner à votre passion sereinement ou créer des espaces de vie supplémentaires (possibilité d'aménagement, douche et WC existants).
Garage attenant avec en plus la possibilité de garer 2 à 3 voitures sur la parcelle.
Pour plus de confort le portail et la porte de garage sont électriques.

Beaucoup de potentiel !

A découvrir sans tarder...

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 625.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,3 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 518 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d eau (7,2 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Salle de bains + wc (8,5 m2)
    • Chambre 2 (24 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • sous-sol aménagé (36,7 m2)
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (13,4 m2)
    • dépendance (37 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin arboré

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2580,0 € pour 2021

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