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Maison à vendre 7 pièces - 178,22 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 676738

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 178.22 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

QUARTIER EPLUCHES
IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Proche des COMMERCES, TRANSPORTS et ÉCOLES, Century21 Osmose vous présente cette grande MAISON FAMILIALE élevée sur SOUS-SOL TOTAL, rénovée et aménagée en 2 APPARTEMENTS avec chacun leur entrée indépendante et leur compteur électrique.
Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose comme suit : entrée, dégagement, cuisine indépendante, chambre, dressing, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée SUD, salle d'eau, WC.
A l'étage le deuxième logement de type DUPLEX offre au premier niveau : entrée, dégagement, buanderie, cuisine indépendante, chambre, dressing, salle d'eau, WC, séjour donnant accès au deuxième niveau composé d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total propose un GARAGE, une buanderie et de nombreux espaces de rangements.

DPE en C
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Isolation intérieure
Tout y est !
Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules facilement sur la parcelle.

N'attendez pas pour visiter,
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 499.000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1697€ et 2297€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266,6 m2
  • Surface habitable : 178,2 m2
  • Surface terrain : 1 385 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (4,0 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • débarras (2,4 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Palier 2ème (6,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chaufferie (0,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim reversible, pompe à chale electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 3667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697,0 € et 2297,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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