Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,04 m² ERAGNY SUR OISE - 95

Situé au sein d'une résidence récente, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des bords de Loire, découvrez ce magnifique appartement en duplex qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses deux espaces extérieurs. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Un emplacement parfait pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien !

Installé au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle, avec des espaces de vie harmonieusement répartis sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. Celui-ci accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Cet espace constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour se prolonge naturellement vers une première terrasse, véritable atout supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre au soleil.

Ce premier niveau dispose également d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant. Des toilettes séparées ainsi que des rangements viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des toilettes. Mais le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse d'environ 30 m², exposée sud-ouest ! Accessible directement depuis les deux chambres, cet espace extérieur exceptionnel constitue un véritable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y aménager un salon de jardin, un espace repas ou encore un coin détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des belles soirées d'été.

Grâce à sa double exposition sud et sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, renforçant la sensation d'espace et de bien-être dans chacune des pièces.

Pour parfaire les prestations de ce bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont vendues avec l'appartement, un avantage particulièrement appréciable au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les atouts d'une résidence récente, le confort d'un duplex en dernier étage, trois chambres, deux terrasses dont une exceptionnelle de 30 m² et deux stationnements privatifs.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de véritables espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !