CENTURY 21 Osmose
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677740

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
490 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CENTRE-VILLE

Century21 Osmose vous présente ce bel appartement de 3 pièces avec TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING idéalement situé en plein centre-ville offrant une proximité immédiate de la GARE et des COMMERCES.
Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, il se compose comme suit : entrée avec rangements, WC, séjour/cuisine ouverte de plus de 23m² donnant sur une jolie TERRASSE d'environ 10m² accessible également depuis les deux chambres, salle de bains, deux chambres avec placards et un cellier aménagé en buanderie pour le côté pratique.

Fonctionnel et bien agencé, il répondra à vos besoins en termes de confort de vie.

Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une deuxième en extérieur au sein de la résidence.

Convient également pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF !
DPE en C

N'attendez pas pour le visiter, pour cela un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 211.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour / cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chaufferie (1,1 m2)
    • Terrasse (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €
  • Charges de copropriété : 172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 2056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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