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Appartement à vendre 2 pièces - 51,75 m2 OSNY - 95

Ref : 677672

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
484 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 51.75 m2 - OSNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Appartement 2 pièces avec jardin, 58m², garage, parking et cave, situé à Osny.

Au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC.

L'atout principal reste son jardin privatif d'environ 110 m², rare sur le secteur, offrant un vrai espace extérieur exploitable.

Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave.

Appartement actuellement occupé. Un congé pour vente a été délivré, avec un départ du locataire prévu en août.
DPE D, consommation énergétique maîtrisée.
Charges de copropriété d'environ 126 € par mois.

Prix de présentation : 210 000 € FAI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1990

À savoir

  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 858,0 € et 1162,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion beaubernard EI, agent commercial (RSAC 887717007)

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