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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,18 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677610

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.18 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE- LIESSE
Coup de cœur !

Century21 Osmose vous présente ce MAGNIFIQUE appartement DUPLEX de 103m² aux prestations de haut standing.
L'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², entièrement carrelée, parée de ses plus belles pierres et des ses matériaux haut de gamme, elle ne saura vous laisser indifférent. L'éclairage LED est présent du sol au plafond, des plaques de verre sur mesure ornent différentes parties de ce lieu de vie unique.
La superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous incitera à préparer de délicieux plats pour vos invités qui pourront les déguster sur la TERRASSE à la vue dégagée.
Des placards sur mesure et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
L'étage quant à lui donne accès à un vaste palier avec rangements, une belle chambre, une grande chambre de plus de 25m² qu'il sera possible de diviser si besoin. Une salle d'eau à couper le souffle est également présente à ce niveau, les matériaux précieux sont omniprésents.
Pour agrémenter vos soirées d'été, la cuisine aménagée sur la terrasse vous donnera la sensation d'être en vacances tout au long de l'année.
Pour le stationnement vous disposerez d'un BOX et d'une PLACE de parking en sous-sol.
École (maternelle-primaire), commerces de proximité et transports (Bus, RER C, Ligne H) au pied de l'immeuble.
Il ne vous reste qu'une seule chose à faire dans cet appartement, poser vos valises et profiter pleinement de son confort de vie !

Pour le visiter, un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 415.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (50,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • placards (0,7 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges de copropriété : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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