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Maison à vendre 5 pièces - 107,63 m2 ST BRICE SOUS FORET - 95

Ref : 677606

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.63 m2 - ST BRICE SOUS FORET - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Et si votre prochaine maison était déjà là ?
À deux pas du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez une maison familiale qui a su traverser les années en conservant ce qui fait son charme : de beaux volumes, une distribution agréable et un véritable esprit de maison de famille.
Derrière sa façade discrète se cachent plus de 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, trois chambres, de nombreux rangements et un sous-sol total avec garage.
À l'extérieur, le jardin d'environ 420 m² offre différents espaces de vie : terrasse, coin détente et grands chalets en fond de parcelle.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend différente.
Prix de présentation : 389 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • salle à manger (14,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salon (26,6 m2)
    • palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30639kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion beaubernard EI, agent commercial (RSAC 887717007)

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