CENTURY 21 Osmose
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,69 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677581

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.69 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE
INVESTISSEMENT LOCATIF

Century21 Osmose vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces VENDU LOUÉ situé en plein CENTRE-VILLE à proximité immédiate des COMMERCES et de la GARE.
Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparés.

Loyer de 700€ dont 140€ de provisions sur charges, locataires à jour de paiements.

Pour visiter, un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 99.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour / cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 652 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49784kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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