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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,80 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677399

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.8 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

DUPLEX 4 pièces avec un GRAND BOX et une CAVE.
A quelques pas de la GARE et du CENTRE-VILLE.

Dans un quartier recherché de Pontoise, découvrez ce DUPLEX LUMINEUX de 86 m², niché dans un écrin de verdure à deux pas des commerces, écoles et transports

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéalement orienté et offrant une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de sérénité. La cuisine moderne, entièrement aménagée, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.

Le bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant à chacun intimité et confort, dans une parfaite configuration pour la vie de famille.

Les + :
Résidence calme et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et centre-ville
Double box en sous-sol sécurisé
Cave privative

Un bien coup de cœur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

N'attendez pas pour nous contacter
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 309 000 €

Estimation des coûts annuels : entre 1 430 € et 1 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre avec cabinet de toilette (8,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • chambre avec cabinet de toilette (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Box

espaces verts

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2347 €
  • Charges de copropriété : 635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 635,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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