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Maison à vendre 7 pièces - 223,51 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677381

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 223.51 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Maison 7 pièces 220 m² Quartier Saint-Martin, Pontoise

Située dans le quartier prisé de Saint-Martin à Pontoise, cette maison familiale de plus de 220 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de belles superficies et une distribution fonctionnelle.

Le sous-sol semi-enterré, quasi-total, propose des espaces de rangement ainsi qu'une salle de billard, idéale pour les moments de détente.

À l'extérieur, un jardin arboré vient compléter ce bien, sur un terrain de 800 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le numéro 01.34.35.68.68.

Estimation des coûts annuels : entre 7 800€ et 10 610 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,4 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (4,0 m2)
    • chambre 1 (12,0 m2)
    • Séjour (56,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (36,7 m2)
    • Salle de jeux (30,1 m2)
    • Buanderie (21,0 m2)
    • Cave (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27787kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2025

Bien proposé par Marion beaubernard EI, agent commercial (RSAC 887717007)

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