Quel est le prix immobilier à Pontoise en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché de Frédéric Brion de CENTURY 21 Osmose

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, dans le Val d’Oise et à Pontoise en particulier ?

Les prix immobiliers, en ce début d’année 2026 : 

• - À Pontoise, ils se situent entre 1663 €/m² et 3519 €/m² pour les appartements et entre 2200 €/m² et 3915 €/m² pour les maisons ;
• - Dans le Val d’Oise, le prix moyen des appartements est de 3131 €/m² et celui des maisons de 3266 €/m²;
• - En Île-de-France les prix sont de 4582 €/m² pour un appartement et de 3478 €/m² pour une maison.
• Le marché immobilier en Île-de-France (hors Paris) 
• Le marché immobilier dans le Val d'Oise
• Le marché immobilier à Pontoise
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).

Au global, les prix sont stables par rapport à fin 2025, les taux d’intérêts sont stables aussi mais sous la menace d’une remontée avant l’été 2026 à cause de l’actualité internationale ainsi que d’un resserrement du crédit par les banques. Autant d’éléments importants à prendre en considération pour choisir votre agence immobilière et CENTURY 21 Osmose de Pontoise présente toute l’expérience requise pour trouver votre bien.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Pontoise avec votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose ?

Votre équipe CENTURY 21 Osmose de Pontoise installée 18 rue Seré Depoin vous accueille pour écouter votre projet - achat, vente, location, gestion locative - puis vous accompagner dans son accomplissement du début à la fin. En effet, vos conseillers sauront vous présenter leur ville et ses alentours, vous présenter ses qualités, son marché immobilier, ses prix et vous justifier les différences selon les quartiers. Ensuite, ils vous accompagneront pour trouver les prêts que vous pourriez solliciter pour compléter votre budget et élaborer votre financement. Par ailleurs, si vous vendez un autre bien - dont le produit de la vente doit intégrer votre budget pour votre projet pontoisien - vos conseillers entreront en contact avec l’agence CENTURY 21 de sa localité pour construire ensemble sa vente. De plus, vos conseillers resteront à vos côtés une fois l’acte authentique signé. Enfin, votre agence CENTURY 21 Osmose de Pontoise est membre du groupe CENTURY 21 Osmose composé de neuf agences :

• CENTURY 21 Osmose à  l'Isle-Adam (38 Grande rue) ;
• CENTURY 21 Osmose à Cergy (24 rue des Paradis) ;
• CENTURY 21 Osmose à Domont (17bis avenue Jean Jaurès) ;
• CENTURY 21 Osmose à Vallangoujard (6 rue de Pontoise) ;
• CENTURY 21 Osmose à Vigny (26 rue Beaudouin) ;
• CENTURY 21 Osmose CB à Gisors (22 rue Cappeville) ; 
• CENTURY 21 Osmose RW à Chambly (157 rue Louis Jouvet) ;
• CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier à Vernon (3bis rue du soleil) ;
• CENTURY 21 Osmose à Pontoise (18 rue Seré Depoin).

Un atout considérable en termes d’informations, de services et de réactivité. Alors, suivez les avis de nos clients et confiez votre projet à CENTURY 21 Osmose de Pontoise :

Client Vendeur après la signature de l'acte de vente. Christophe, Sophie M. 10/10 "L'arrivée du nouveau responsable d'agence Romain Amelot a été un vrai coup de pouce pour la vente de notre bien. Son professionnalisme, son sens de l'écoute, ses conseils et son accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire ont été bénéfiques." 24 mars 2026. 

Client Acheteur après la signature de l'acte de vente Nathan / Laurine L. 10/10 "Nous avons croisé le chemin de Marion lors de la recherche de notre futur cocon. Son professionnalisme, sa sympathie et sa bonne humeur ont fait de cette recherche un véritable succès. Un peu comme si les astres s’étaient alignés : la maison qui correspond à tous nos critères, une visite réalisée lors d’une journée bien ensoleillée et le tout, avec Marion! Alors merci CENTURY 21 et merci Marion." 08 octobre 2025.

Annonces immobilières à vendre à Pontoise dans notre agence immobilière au 18 rue Seré Depoin​

Appartement 2 pièces de 52 m² au dernier étage​ - ​Centre historique ​de Pontoise/ Cet appartement de deux pièces et 52 m²,  situé dans l’hypercentre de Pontoise, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville et de l'église Saint-Maclou. On entre dans cet appartement  par la pièce à vivre qui en fait son atout: belle hauteur sous plafond (4 mètres), lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée (frigo, congélateur, four, plaques, four micro ondes, VMC électrique), branchement pour installation Home cinéma, installation possible d'un poêle (conduit présent). L'espace nuit est séparé par une porte à galandage et une vitre pour optimiser l'espace et garder une isolation phonique avec l'espace jour. Il se compose d'un wc indépendant, d'une salle d'eau équipée d'une machine à laver et le ballon d'eau chaude est récent. La chambre contient un placard et une mezzanine qui peut servir de bureau ou de pièce de rangement supplémentaire. À vendre 194 000 €

Maison de ville 5 pièces de 90 m² ​- proche des commerces et des transports. Cette maison de cinq pièces et 90 m², située à Pontoise est à proximité des commerces et des transports, à 8 minutes à pied de la gare de Pontoise (lignes H, J, RER C) et à 15 minutes de la gare de Cergy préfecture. Elle est composée d’une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle-à-manger et d'un débarras. À l’étage, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Elle est complétée par un grenier aménagé avec rangements et un sous-sol semi-enterré avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une quatrième pièce pouvant faire chambre d'appoint ou bureau. Enfin, un jardin de 250 m² avec terrasse et une place de stationnement et un atelier complètent ce bien. À vendre 299 000 €

Maison sur un terrain de 200 m² ​-​ Proche gare. Cette maison de trois pièces et 68,25 m², située à Pontoise, dans un quartier calme à proximité de la gare RER Pontoise et de l’arrêt de bus Place Notre-Dame. Elle est composée d’une entrée avec placards, une buanderie, un salon/cuisine donnant une la terrasse et le jardin et un wc. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Elle est complétée par une place de parking. À vendre 319 000 €

À consulter, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Osmose à Pontoise.

À consulter, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Osmose à Pontoise.

Vous avez un projet immobilier à Pontoise : un achat, une vente, une location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous renseigner et à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Osmose. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.