Toutes les actualités immobilières de PONTOISE par CENTURY 21 Osmose

Depuis le 1er janvier 2025, la législation encadrant l’État des Risques et Pollutions (ERP) a évolué de manière significative. Ce document, obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier, a désormais un rôle élargi. Il ne suffit plus de lister les risques connus : il doit être plus complet, ...

Les locations non meublées sont les locations les plus courantes dans le parc privé. En principe, un logement loué vide est un logement qui ne comporte pas de meubles. Toutefois, rien n'empêche un propriétaire de louer "en vide" un logement comportant certains meubles, ou encore une cuisine équipée. La location ...

La colocation a pour vocation de permettre à plusieurs locataires de louer ensemble un même logement à un propriétaire bailleur. PRINCIPES ET DÉFINITIONS La colocation a pour vocation de permettre à plusieurs locataires de louer ensemble un même logement à un propriétaire bailleur. Cette pratique permet ainsi, moyennant un budget ...

Vous allez prendre un logement en location, le propriétaire ou son mandataire peut vous demander un engagement de caution ainsi qu’un dépôt de garantie. LA CAUTION La caution est un acte par lequel une personne, parfois appelée « garant », ou un organisme (Garantie VISALE, notamment) s'engage envers le propriétaire-bailleur ...

Au cœur du Vexin, découvrez Pontoise, entre Auvers-sur-Oise et le Parc Naturel Régional du Vexin français. Votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose, installée 18 rue Séré Depoin, vous présente trois maisons familiales à acheter à Pontoise.

Au nord-ouest de Paris, dans le département du Val d’Oise, la ville de Pontoise continue à attirer de nombreux nouveaux habitants. Votre agence CENTURY 21 Osmose, installée 18 rue Séré Depoin, vous explique le marché de l’immobilier à Pontoise.

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre. Les dangers de l’électricité En France, la moitié des logements construits avant 1974 dispose d’une installation qui ne répond ...

Ils parlent de nous ! BFM TVPublié le 08/04/2025 TF1 - Bonjour ! La matinale Publié le 03/04/2025 CNEWS - L'hebdo de l'éco - Éric de RiedmattenPublié le 06/02/2025 BFM - Perrine Jusqu'à minuit - Perrine StormePublié le 28/01/2025France Info - Hadrien BectPublié le 17/01/2025BFM Business - Laure Closier et ...

La loi distingue deux cas de figure selon que le terrain soit enclavé ou pas. La loi reconnaît au propriétaire d'un terrain enclavé un droit de passage sur une propriété voisine (servitude légale). Dans tous les autres cas, un accord amiable est nécessaire (servitude conventionnelle). - Terrain enclavé L'accord du ...

Si vous projetez d’acheter un appartement, une maison ou un terrain pour faire construire une maison, vous recourrez certainement à un crédit immobilier. L’offre qui vous sera faite mentionnera le taux annuel effectif global (TAEG) autrement dit le coût total du crédit qui doit être inférieur ou égal au taux ...

Aucune formalité n’est requise si la hauteur du mur est inférieure à 2 mètres. Au-delà, les choses se compliquent. La loi permet d’effectuer certains travaux librement à l'extérieur de sa maison, mais en fonction de leur nature et de l’ampleur de ces aménagements, des autorisations d'urbanisme sont parfois nécessaires. La ...

Locataire de longue date ou pour la première fois en résidence principale, connaissez-vous vos droits et devoirs ? Bien connaître ses droits et ses obligations de locataire est source de sérénité pour votre quotidien et pour votre relation à court, moyen et long-terme avec le propriétaire-bailleur ou son représentant. Quels ...

C’est la question que se posent tous les vendeurs : faut-il vendre ou attendre une amélioration du marché immobilier ? Voici les éléments qui vous aideront à prendre la bonne décision. Baisse du pouvoir d’achat, inflation, hausse des taux de crédit immobilier… Le marché de l’immobilier fait face à de ...

Depuis 2019, Century 21 France offre la possibilité de certifier son parcours de formation, donnant accès à un titre RNCP de niveau Bac +3/+4 reconnu par l’Etat. Cette certification, délivrée en partenariat avec l’ESG Executive Education (pôle de formation professionnelle sur mesure du groupe Studialis Galileo Global Education présent à ...

Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions. Les ...

Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier, appartement, maison ou... garage. Quels sont les diagnostics obligatoires ? Par qui les faire établir ? Quand les faire établir ? Les réponses de votre Réseau CENTURY 21. Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente de votre maison ou appartement Vous ...

Voici les principaux points à vérifier si vous vous préparez à changer d’assureur. Routine : l’assurance habitation est une couverture que les Français renouvellent sans chercher à faire jouer la concurrence bien que ses tarifs augmentent tous les ans (de 1 % à 4 % en 2017). Grâce aux dispositions ...

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre. Les dangers de l’électricité En France, la moitié des logements construits avant 1974 dispose d’une installation qui ne répond ...

Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit. L’apport personnel est un atout pour séduire un banquier. Plus votre participation en espèces sonnantes et trébuchantes est conséquente, meilleures seront vos chances de décrocher un crédit avec un taux d’intérêt compétitif. Votre ...

La trousse à outils du vendeur avisé Vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais ? Stratégie en termes de prix, préparation du dossier, mise en valeur du bien : découvrez tous nos conseils pour une transaction réussie. 1/ Fixer le bon prix pour vendre son bien plus ...