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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,63 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677171

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.63 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Idéalement situé en plein CENTRE HISTORIQUE de Pontoise, ce magnifique appartement de 4 pièces au cachet incontestable ne manquera pas de vous séduire dès les premiers pas.
Hauteurs sous plafonds, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées...Tous les codes de l'ancien sont présents et vous n'aurez aucuns travaux à prévoir.
Il se compose comme suit : entrée, dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée avec son coin repas, double séjour LUMINEUX, dégagement, 2 chambres, bureau ( 3ème chambre possible ), salle d'eau et un WC indépendant.
Nombreux rangements et en prime une très belle cave voutée.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété ancienne de 6 lots avec une cour commune en plein cœur de la rue commerçante, restaurants, boutiques et marché au pied de l'immeuble, plus besoin d'utiliser la voiture !

Pour le visiter ?
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 336.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • salle à manger (5,3 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placards (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1698 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1723,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3450,0 € pour 2022

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